Immobilier

Après trois années où les professionnels de l’immobilier d’entreprise ont été plus que bousculés tour à tour par la crise sanitaire, le télétravail, la guerre en Ukraine, la crise de l’énergie, l’inflation et la remontée des taux d’intérêt, le marché de l’immobilier d’entreprise n’a pas d’autre alternative que de s’adapter. Une adaptation aux évolutions sociétales et entrepreneuriales, plus ou moins dans la douleur. De nouveaux modèles s’installent, déjà frémissant mais qui semblent aujourd’hui s’imposer comme la nouvelle norme. De nouveaux types d’offres apparaissent dans la région aussi bien dans l’univers des bureaux, des parcs logistiques ou encore du commerce, histoire de maintenir le marché à flot

Une nouvelle ère pour la sphère de l’immobilier d’entreprise ? Peut-être ! Des nouveaux modèles, c’est une quasi-certitude. Les périodes post-crise sanitaire avaient entraîné leurs lots de réflexions sur l’hybridation du travail avec cette fameuse alternance entre distanciel et présentiel, sur le travail nomade, sur la nécessité (ou non) pour certaines entreprises d’avoir encore à leur disposition des plateaux entiers de m² de bureaux.

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2024, année charnière pour l’immobilier des particuliers ! Après un grippage certain l’an passé, le marché pourrait retrouver des couleurs mais c’est loin d’être une certitude. Si la baisse des taux d’intérêt est entamée, il n’en demeure pas moins que le pouvoir d’achat immobilier apparaît aujourd’hui au plus bas, notamment dans la région.

Capter les investisseurs ! Dans un climat général de taux élevés, de coûts de la construction toujours plus important, les territoires accélèrent dans leur stratégie d’attractivité mais plus vraiment de la même façon qu’auparavant. Certaines agences de développement économique de la région ont fait front commun au dernier Simi (Salon de l’immobilier d’entreprise) à Paris à la fin de l’année dernière histoire de mettre en avant les atouts de la région.